发布时间:2024-09-21 03:00:55 来源:不分胜负网 作者:传田真央
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、北京留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日,保8亿遗产香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布,保8亿遗产由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施,即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。三是,安娶香港土地市场成交低迷,去年香港很多地都流拍了。
在楼市供求关系逆转后,岁富即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。同时,继承内地在调控房地产时,会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。摘要:北京2月28日,北京香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
2023年10月25日,保8亿遗产香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,保8亿遗产随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。12个月以上至24个月以内转售,安娶税率为5%。
同日,岁富地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。
一方面,继承房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。值得一提的是,北京截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。
而截至2024年1月,保8亿遗产香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,保8亿遗产家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。值得一提的是,安娶在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。
彼时,岁富香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。梁宝欣/摄2月28日,继承广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,继承香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。
相关文章